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担责尽责 全力为职工排忧解难

—— 张王庙72户不动产证办理实记
日期:2018-07-11来源:资产管理部点击率:

    鼓楼区张王庙17号-20号是上世纪八十年代南京市政工程公司、汽轮电机厂等五家联合征地拆迁复建安置房,两幢6层建筑共有72户居民住户,由于原建设单位改制和建设资料严重缺失、多家联建办证责任主体一直难以确等历史的原因,住户房屋的“两证”一直无法办理,30多年居住的房屋没有合法的身份,成为名副其实的老大难民生问题。直到2017年5月为解决历史遗留问题和老百姓的实际困难,由新工集团报请市政府主动承担办证责任主体,同年5月经南京市政府有关领导批示,由鼓楼区政府牵头、市国土、规划、房产等相关部门参与、新工集团具体操作办理,自此复建房才确定了办证责任主体及办证路径。
    为贯彻落实市政府批复,快速有效完成办证任务,新工集团明确机电集团作为办证主体,并具体操作。新工集团主要领导亲自挂帅,制定出周密、合理、规范的解决方案,分管领导理具体联系区政府、市各相关职能部门,不厌其烦,克服一切困难,多次主动积极联系召开协调沟通会,深入原建设单位、所属街道办事处、社区、居民住宅,调研协调解决问题。机电集团高度重视,专门组建办证协调小组,抽调精干人员专司其职。原建设单位华洋电气全力配合,并派出专人与机电集团专职人员组成办证攻关小组,为了获得真实完整的住房情况,从查找历史资料、走访原建设项目负责人、原设计单位、深入72户居民家中,甚至深入监狱(对服刑人员)、联系海外留学居民,真正做到了信息采集全覆盖,收集各类信息。办证攻关小组通过多渠道、多方搜集信息,为办证工作打下了坚实基础。
    依据不动产登记条例,为了满足办证条件,在没有一份可供登记的资料的情况下,办证攻关小组一切得从头开始,从项目立项(主体改制批复)、建筑复原设计、房屋质量安全监定、房产测绘、规划核准、竣工验收、环评、消防、人防、质监、不动产登记、权籍调查、土地房屋测绘等等开始逐一申报、协调、攻关,精诚所至,金石为开,办证攻关小组成员所到之处,均感动了所有部门及相关人员,各部门均给予了积极支持和高度重视,正如某局领导所说:“你们为老百姓办事这么执着认真,每天都来局里催办,我们就应该破除常规,特事特办”。
    复建房在市政府领导、市相关职能部门和鼓楼区政府的关心、支持下,在新工集团领导、各部门的高度重视和全力支持下,在机电集团领导、各部门的具体指导下配合下,在全体办证人员的共同努力、协作下,办证攻关小组克服了重重困难,排除了多方压力,不知疲倦,风雨无阻,不惧严寒酷暑,忘我工作,努力达到了极限,付出达到了极致,于2018年6月进入不动产首次登记程序,在南京市不动产局严格调查审核后于2018年7月初正式核发72本不动产证,终于将该建筑合法化,向建党的97周年和人民交了一份满意的答卷,为了72户职工房改迈出了坚实的一大步。
    这是一个空前的各级领导高度重视,各职能部门勇于担当,各单位各岗位协同配合所取得的成绩。是一个践行“以人民为中心,为人民服务”的党的思想理念,维护职工利益,改善民生,让改革惠及发生为出发点和落脚点的生动案例。我们将乘风破浪,继续努力前行,将72户居民房改工作早日完成,最终实现老百姓的宿愿。

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